Как купить сайт? Секреты Инвестирования в сайты

биржа сайтов

Привет всем!

Сегодня я хочу написать о таком способе вложения денег, как сайты. Вы узнаете, как правильно купить сайт с доходом и уже завтра начать на нем зарабатывать. А если начать все с нуля, то тогда советую прочитать статью о том, как создать свой блог для заработка.

Но для начала я бы хотел написать, какие есть плюсы и минусы вложения денег в сайты.

Плюсы

  • На посещаемом сайте можно очень неплохо зарабатывать, у кого есть собственные сайты, тот понимает, о чем я пишу.
  • Сайт как вино, чем он старше, тем лучше, поскольку поисковые системы больше ему доверяют.
  • На качественном сайте можно зарабатывать годами, при минимальных затратах времени и денег.
  • Сайт – это ваша собственность, вы в любой момент можете его продать.

Минусы

  • Всегда есть риск, что сайт попадет под какой-нибудь фильтр, уменьшиться посещаемость и соответственно доход.
  • Сайт нужно постоянно поддерживать, писать регулярно статьи, оплачивать хостинг и домен, удалять плохие комментарии, следить за посещаемостью, индексацией и т. д. Инвестирование в сайты – это не пассивное вложение денег как например МФО или памм счета, здесь нужно делать хотя бы минимальную работу или нанять человека для этого дела.

Итак, теперь давайте поговорим о том, как же инвестировать деньги в сайт. Самый простой способ это купить уже готовый ресурс с доходом. Для этого переходим на биржу Telderi, регистрируемся и видим, что там есть немало сайтов, многие из них конечно некачественные, но все равно если долго поискать, то можно найти и что-то хорошее.

Давайте пройдемся по всем пунктам, чтобы вы понимали, как купить сайт и не слить деньги на ветер.

Условия поиска сайта на Telderi.ru

Тип лота – сайт с доменом, конечно;

Цена – указывайте цену, за которую можете купить сайт. Чем большая цена, тем качественнее сайт и тем он будет больше вам приносить дохода. На дешевом некачественном проекте, скорее всего, вы вообще не сможете ничего заработать.

Доходы и расходы – здесь я бы советовал покупать ресурсы хотя бы с минимальным доходом.

Тиц – это тематический индекс цитирования. Здесь нужно указать от 10, сайт должен иметь хотя бы минимальный индекс цитирования.

PR –можно не указывать.

Страниц в индексе Яндекса – я бы указал от 40. Если меньше, то большая вероятность что на сайте присутствуют различные фильтры.

Страниц в индексе Google – аналогично от 40.

Пользователей от 500. Лучше всего покупать  сайт с посещаемостью не менее 500, так как на нем уже можно зарабатывать. Просмотров можно не указывать.

Ставим галочку без АГС.

Присутствия в каталогах – лучше конечно если сайт присутствует хотя бы в одном каталоге, но это не так важно, он может отсутствовать и быть при этом качественным, поэтому я галочку не ставлю, но потом буду учитывать этот параметр при анализе.

Статьи на сайте – это важный параметр, сейчас статьи имеют очень большое значение, поэтому я бы покупал проекты только с копирайтом.

Тематика – можете выбрать тематику, которая вам по душе, если планируете сами писать статьи, но в принципе, если сайт уже раскручен, и вы хотите нанять копирайтера, чтобы он писал тексты, то тематика не имеет значения. Конечно, есть более прибыльные тематики, например, о заработке денег, и менее прибыльные, например, о развлечении, но для меня важно, чтобы сайт был качественным, поэтому я не буду выбирать никакие тематики, а рассмотрю все варианты.

Возраст – молодые сайты нежелательно покупать, так как есть вероятность, что они попадут под фильтры, поэтому я ставлю возраст от 6 месяцев.

Cms – это движок сайта, если вы разбираетесь в каком-нибудь движке и планируете сами работать с ресурсом, то естественно выбирайте этот движок, так как вам будет гораздо проще с ним работать. А если вы вообще не понимаете, что это такое, и хотите всю работу поручить другому человеку, то тогда без разницы на каком движке сайт.

Доменные зоны – здесь конечно лучше, если домен в зоне ру или сом, но я рассмотрю все, так как сайт может быть хорошо раскручен на любом домене. А вот домены третьего уровня меня точно не интересуют, поэтому я поставлю галочку «кроме доменов 3-уровня».

Поиск по URL и ключу – если у вас есть url домена, который хотите купить, то здесь можете его поискать.

Черный список – если у вас есть домены, которые вы не хотите покупать, то можете их внести в черный список и поставить галочку «Скрывать лоты из Черного списка», но у меня таких доменов нет, поэтому мне без разницы стоит там галочка или нет.

Дата запуска аукциона – здесь также ничего отмечать не буду.

Дальше вы увидите примерный список сайтов, которые можно купить. Опять же, их может быть немало, но наша задача выбрать самый достойный за разумную цену, поэтому я для примера сейчас выберу один ресурс и покажу, как бы я его проанализировал, а вы уже сможете проделать эту операцию с другим ресурсом.

Давайте для примера возьмем rooffs.ru.

как купить сайт

Подробный анализ сайта на примере rooffs.ru

1. Цена и доход.

Текущая цена сайта как мы видит - 174 000 руб. Но ниже отображается еще блиц цена – это сумма, за которую админ готовый продать свой ресурс без аукциона. В данном случаи она равна 360 880 руб. Но нас интересует первая цифра.

Доход сайта – 7000 рублей. По поводу дохода, важно чтобы он шел только с контекстной или тизерной рекламы, все остальные доходы они как бы, не стабильны, потому что, например баннеры могут один месяц купить, второй нет, со ссылками то же самое. Вебмастер может написать, что например доход от баннеров 5 000 рублей, а на самом деле это только последний месяц у него купили баннеры. Да и проверить это очень сложно.

Поэтому смотрим только на доход от контекстной рекламы, и не за последний месяц, а за несколько последних месяцев. Также всегда просим у вебмастера скриншот, чтобы он подтвердил нам доход.

В нашем случае я уверен, что сайт приносил доход 7000 рублей, поскольку врать нет смысла, админ прекрасно понимает, что нужно будет показать скриншот аккаунта. Но вы все равно когда будете покупать сайт, попросите админа дать скрин заработков.

Расходы сайта 100 рублей, то есть, их практически нет. Давайте посчитаем, например мы покупаем сайт за 200 000 рублей, так как аукцион еще не закончился и цена, скорее всего, увеличится. В итоге мы будем получать каждый месяц 3,5 %, что, на мой взгляд, очень неплохо. Но здесь есть одна особенность, вебмастер написал, что он не проводил никаких экспериментов, а это значит, что цену можно увеличить. Более того, я посмотрел на сайт и с уверенностью могу сказать, что посещаемость также можно увеличить, если например, сделать внутреннюю перелинковку и много других вещей.

И даже если вы не умеете раскручивать сайт, то поставить эксперимент на сайте вообще не сложно. Я думаю, что если немного поработать над сайтом, то заработок можно легко увеличить до 10 000 рублей, а это уже 5 % в месяц, что согласитесь немало. В общем, соотношения доход цена нас вполне устраивает, но давайте проанализируем еще и другие параметры.

2. Посещаемость.

Статистика посещаемости доступна только по паролю, но все равно за последний месяц можно посмотреть

посещаемость

Как видим на сайте в среднем 1600 уникальных посетителей. Это очень хорошо, но вы когда будете покупать сайт, возьмите пароль к статистике и посмотрите график посещаемости за последний год. Если трафик постоянно растет, значит с посещаемостью все хорошо. Вот пример хорошей посещаемости

инвестиции в сайты

А если прошлый месяц на сайте было 3000 уникальных посетителей, но потом трафик резко упал до 2000, значит, на сайт были наложены санкции от поисковых систем, скорее всего именно по этой причине ресурс продают, и здесь уже стоит задуматься, покупать его или нет.

Также обратите внимание, чтобы трафик шел с поисковых систем. Если он идет с каких-нибудь неизвестных сайтов, значит, он накручен. Такой сайт я бы не покупал. Но в нашем случаи вебмастер сам пишет, откуда трафик:

инвестирование в сайты

Вопросов нет, но эту информацию все равно проверяем.

3. Индексация сайта.

Здесь нужно посмотреть, во-первых, сколько страниц находиться в индексе Яндекса. Для этого в поисковой строке вводим такой запрос site:http://rooffs.ru и видит ответ 894

страницы в индексе Яндекса

Также проверяем индексацию сайта в Гугле. В этой поисковой системе есть 2 поиска, основной, куда попадают все качественные страницы и дополнительный, куда попадают различные дубли, неинформативные документы и прочий мусор. Давайте сначала проверим, сколько страниц находиться в основном индексе, для этого вводим такой запрос site:http://rooffs.ru/& и видим 689 результата:

индексация в Гугле

Дальше проверяем, сколько всего страниц проиндексировано в Гугле, для этого вводим такой запрос site:http://rooffs.ru/ и видим также 689 результата. А это значит что все страницы, которые Гугл индексирует, находятся в основной выдаче, что очень здорово.

Также всегда сравнивайте, чтобы страниц в индексе  Яндекса и Гугла было примерно одинаково. У нас 894 и 689 вполне нормально.

Дальше нам нужно проверить историю изменения индексации сайта в Яндексе и Гугле. То есть сейчас индексация этого сайта нормальна, но нам нужно узнать, какая она была, например, 3 месяца назад, что было с сайтом в это время и т. д.

Для того чтобы это узнать, переходим сюда регистрируемся и вносим на баланс минимальные деньги, там за проверку берут копейки. Дальше в самом верху находим раздел «Инструменты», нажимаем  «Другие»:

инструменты

И выбираем «История изменения Индекс Я сайта». Здесь одновременно можно проверить индексацию в Яндексе и Гугле.

Вот какая история индексации сайта rooffs.ru в Яндексе.

как правильно купить сайт

Как видим все отлично, только 21-12-14 Яндекс перестал индексировать 78 страниц, возможно с сайтом были какие-то проблемы, но через 3 месяца Яндекс проиндексировал 250 и потом все пошло хорошо. В общем с того момента уже прошло 5 месяцев,  сейчас с индексацией все отлично, поэтому я бы на этот момент не обращал внимания, если бы покупал сайт. Главное смотреть, чтобы никаких проблем с индексацией не было 2-3 недели или месяц назад.

Точно также проверяем страницы в Гугле, только у меня что-то завис сервис, не хочет мне показывать, что там с Гуглом, а жаль. Ну ладно, идем дальше.

4. Проверка сайта на фильтры поисковых систем.

В начале статьи я упомянул, что всегда есть риск, что сайт попадет под фильтр, уменьшиться трафик и соответственно доход. Но нам важно, чтобы сайт сейчас не был под фильтрами. Я бы не стал покупать ресурсы, которые находятся в черном списке поисковых систем.

Давайте проверим сайт на фильтр АГС в Яндексе. Для этого переходим на Хtool.ru вводим адрес и смотрим:

агс

Как видим, санкций в АГС нет. Если будет красный кружечек, то значит сайт под АГС. Но мы еще, если вы помните, в настройках бирже telderi поставили галочку, чтобы нам показывали ресурсы без АГС.

Теперь давайте проверим сайт на наличие фильтра «Минусинск» в Яндексе. Для этого вводим в строке браузера вот такую конструкцию сайт rooffs.ru@ <<begift.ru, где rooffs.ru – это соответственно наш сайт, а begift.ru это просто некачественный ресурс под АГС. Так вот, если ввести такое в поиск, и сайт rooffs.ru будет выше в выдаче чем begift.ru, значит, фильтра нет, если ниже, то, скорее всего, фильтр. Давайте проверим:

фильтр минусинск

Как видим ресурс rooffs.ru на первом месте, значит, Минусинска нет.

Следующий фильтр Яндекса так называемый «Ты последний». Для того чтобы его проверить, нужно ввести кусочек текста любой статьи в Яндекс. Если фильтра нет, то сайт будет на первом месте, если фильтр наложен, то сайта вообще не будет в топе. Открываю любую проиндексированную статью, копирую текст и проверяю:

проверка контента

Все отлично, фильтра нет.

Вообще чтобы проверить сайт на любой фильтр в Яндексе или Гугле, достаточно взять пароль у админа к статистике посещаемости и взглянуть график посещаемости сайта за последний год. Если там были какие-нибудь скачки, например трафик резко падал с Гугла, или Яндекса, значит был фильтр. Если, например, скачек вниз был 3 недели назад и трафик так и остался, значит, сайт сейчас находиться под каким-нибудь фильтром.

5. Проверка контента.

Хотя мы указали, что будем покупать сайты с оригинальными текстами, но все равно, вебмастер может указать, что статьи уникальные, а на самом деле это не так.

Для того, чтобы проверить сайт на копипаст, делаем все тоже самое что и с фильтром "Ты последний". Копируем кусочек текста с любой проиндексированной статьи и вводим в Яндекс. Если в результатах поисках будет только наш сайт с таким кусочком статьи, значит на сайте уникальный контент. Выше на картинке мы видим, что копипаста нет.

Если Яндекс нашел такие же куски текста на других площадках, то еще неизвестно кто у кого скопировал материал. Здесь можно посмотреть на дату, кто раньше опубликовал статью.

6. Проверка ссылок.

Здесь нам нужно проверить, во-первых продает ли сайт ссылки на ссылочных биржах, и во-вторых какие сайты ссылаются на наш ресурс.

Давайте сначала проверим, продает ли сайт ссылки, для этого переходим на pr-cy вводим сайт и смотрим:

проверка ссылок

Как видим на главной странице сайта 15 ссылок, но только 3 открытие для индексации, и то это ссылки кнопок социальных сетей. Но давайте еще проверим какую-нибудь внутреннюю страницу. Сервис показывает на странице 23 ссылки, но индексируются только 10, и это не продажные ссылки, а опять же кнопок соц. сетей. Итог – сайт не продает ссылки.

Теперь проверяем, какие сайты ссылаются на наш ресурс. Для этого переходим на сервис megaindex, регистрируемся, дальше переходим в раздел "seo сервисы" - "Внешние ссылки":

инвестиции в сайты

Как видим, сервис нам показывает все внешнее ссылки. Дальше мы переходим на них, анализируем качество ссылающихся сайтов, где они размещены, какие анкоры и т. д. Если вы ничего не понимаете в seo, то можете заказать анализ внешних ссылок у специалиста.

7. Домен.

Ну, во-первых, смотрим на название, главное чтобы оно было кратким и легко запоминающимся (rooffs.ru вполне неплохо). Историю домена можно проверить на сайте Whoishistory. Вводим и вот результаты:

история домена

Что мы видим, домен был зарегистрирован 2013.10.17, то есть ему примерно 2 года. Чем больших возраст домена, тем лучше, 2 года, это хорошо. Также мы видим, что домен зарегистрирован с нуля, что также очень хорошо. В общем, сайт прошел и эту проверку, идем дальше.

8. Дизайн.

Заходим на наш сайт и проверяем, уникальный ли дизайн и насколько он красиво смотрится. Уникальность можно проверить, только если вы знаете, как примерно выглядят бесплатные шаблоны. В нашем случае с rooffs я могу с уверенностью сказать, что дизайн или уникальный или вебмастер сделал редизайн, но шаблон точно не бесплатный. Также ресурс очень красиво смотрится, мне нравится.

9. Скорость сайта.

Есть такой сервис от Гугла PageSpeed с помощью которого можно проверить скорость загрузки сайта. Она измеряется от 0 до 100. Я бы сказал, что хорошая скорость от 70 и выше. В нашем случае 83, что очень хорошо.

скорость сайта

Скорость загрузки сайта влияет на позиции в поисковых системах, но это не значит, что если скорость плохая то покупать сайт не нужно, нужно, наоборот мы можем ускорить ресурс или сами или с помощью фрилансера и тем самым увеличить трафик. Так что я проверил скорость только ради интереса.

10. Проверка мобильной версии сайта.

Переходим сюда, вводим адрес, смотрим:

инвестирование в сайты

Как видим, мобильной версии нет, но это не страшно, я если бы покупал этот ресурс, то обязательно бы сделал ее, так как Гугл сам пишет что учитывает этот фактор при ранжировании.

Вот такие вот нелегкие инвестиции в сайты. Но если потратить на все это время, то можно найти действительно качественный ресурс, купить его и получать неплохой доход.

На этом у меня все! Удачи вам, друзья.

Самые свежие новости я всегда публикую в своем новостном канале Telegram. Поэтому, чтобы не пропустить информацию о новых компаниях, проблемных компаниях в которые уже поздно вкладывать деньги то советую подписаться на мой новостной канал. Для подписки нажмите сюда

.
 
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (3 голос., в среднем: 3,67 из 5)
Loading...Loading...
  1. Да схема покупки подробная. Я задумываюсь о том, что наверное проще купить готовый сайт, раскрученный, чем поднимать с нуля. Но тут тоже есть свои нюансы.

    Ответить
    • Светлана

      В любом случае продажей-покупкой сайтов занимаются люди, уже что-то понимающие в этом деле. Новичкам заниматься этим делом ещё невозможно. Нужно набраться опыта.

      Ответить
  2. Николай Вачевский

    Александр, если есть деньги то, конечно, что проще купить, но нужно его очень хорошо проанализировать. Качественные сайты продают очень редко.

    Ответить
  3. Интересно написано, я не сторонник покупать что либо, лучше на своем заработать. А так инструкция супер, думаю для тех кто захочет купить будет как находка.

    Ответить
    • Светлана

      Я уже познакомила с инструкцией знакомого, и он признал, что и правда, всё очень доступно и понятно.
      И , возможно, лучше не самостоятельно создавать сайт, а купить уже готовый. Но лучше бы найти подходящий.

      Ответить
  4. Николай Вачевский

    Андрей, спасибо.

    Ответить
  5. Привет, Николай, спасибо за комментарий на моем сайте , статья понравилась, похожа на инструкцию, прямо как мануал, все по полочкам разложено

    Ответить
  6. Николай Вачевский

    Надежда, спасибо и вам, 2 дня писал эту статью ;).

    Ответить
    • Это по ходу не ел, не пил а искал инфу. Зато нашел все закоулки :)

      Ответить
  7. Николай Вачевский

    Эту статью писал с личного опыта, сайтами уже не первый год занимаюсь, просто хотел рассказать обо все подводных камнях.

    Ответить
    • Николай, я хочу вам сказать, что вам это удалось…Все «подводные камни» найдены и раскрыты…Беру вашу статью в закладки, так как в ней много того, чего я ещё не знаю и не сделала со со своим блогом…С уважением, Анна.

      Ответить
    • Светлана

      А Вы, Николай, не занимаетесь, кроме инвестирования, покупкой и продажей сайтов? Если Вы так подробно всё это описываете, значит у Вас богатый опыт.

      Ответить
  8. После Вашей статьи походил по Телдери. Народ хорошо поднимает цены на стоящие сайты, в разы! Но и мусора тоже много.

    Ответить
    • Николай Вачевский

      Александр, время от времени также захожу на эту биржу, может что-нибудь куплю.

      Ответить
  9. Я на счет биржы Telderi, как там просто заценить, без продажи?

    Ответить
    • Надежда, есть много бирж где могут оценить Ваш блог или сайт. Вот две для начала www.cy-pr.com и mysitecost.ru Правда все это приблизительно, но мало ли.

      Ответить
      • Светлана

        Ничего себе! Столько бирж по покупке и продаже сайтов. Значит, торговля идёт так бойко?

        Ответить
      • Мой сайт на mysitecost.ru оценили в 1900 $ )))

        Ответить
      • Круто! Саша, значит хороший сайт!

        Ответить
  10. Николай Вачевский

    Надежда, вы можете просто выставить сайт на аукцион, посмотрите, сколько за него готовы заплатить.

    Ответить
  11. Что-то мало дают — всего 100 тыс рублей, нет, не отдам

    Ответить
    • Николай Вачевский

      А сколько зарабатываете, если не секрет? 😉

      Ответить
      • В Оффлайн? Или на сайте?

        Ответить
      • Николай Вачевский

        На сайте.

        Ответить
    • Светлана

      Мне сложно судить о настоящей цене сайтов. Но они, оказывается, стоят немало.

      Ответить
  12. Спасибо за рекомендации, описанные в этой статье. Изучил все детально и для интереса провел небольшой анализ одного из сайтов. Покупать его, конечно, не буду, так как в этом нет пока необходимости. Время бежит, меняется и может буду рассматривать вариант приобретения сайта с помощью купли на биржах.

    Ответить